原江西新华印刷厂厂址摇身变为新“地王”

　　2月22日，南昌新“地王”诞生，八一广场商圈一块面积为31978平方米、编号为DABJ2013006号的地块（原江西新华印刷厂用地），被江西奥林匹克花园置业有限公司，以9.17亿元收入囊中，成交单价达到1912万元/亩，溢价一倍多；楼面地价超过1万元/平方米，凸显出核心地块的价值。

　　该地块位于丁公路以西、广场东路以南，为居住、商业、商务类用地，31978平方米（合47.968亩）。规划指标：1.0

　　去年初以来，新建商品房尤其是商住房成交十分活跃，使得地产商拿地激情高涨，从而促使“新地王”的诞生。按2.5的最高容积率计算，该地块楼面地价达11472元/平方米，而之前红谷滩“地王”由于容积率高，楼面地价为5000元/平方米，显示出“新地王”亩成交价及楼面价均创出南昌土地拍卖历史新高。

　　南昌市房管局官方网站统计显示，去年新建商住房卖出3.88万套，今年初以来，活跃的交易形势依旧延续。另外，22日，井冈西路以西、锦绣花园以北一地块，为居住类用地，起拍价320万元/亩，以669万元/亩成交，也溢价1倍多。