世界知识印刷厂产权整体转让

　　北京产权交易所近期公告，北京市世界知识印刷厂整体产权挂牌转让，挂牌价格为8345.12万元。

　　据了解，标的企业在怀柔区雁栖镇陈各庄村南的工业用地已规划为住宅用地，由于标的企业未办理用地性质变更手续及交纳土地变更应当补交的出让金，目前土地的实际用途仍是工业用地。标的企业在陈各庄村南的土地证载总面积为70070平方米，该地范围内有一栋家属住宅楼不在评估范围内，因此纳入评估范围内的土地面积为66069.98平方米。标的企业在怀柔区府前东街南侧的住宅用地系国有划拨地，总占地面积为3308.23平方米，在其范围内有1755.67平方米已建成职工家属院（居民楼），该家属院已全部转让，未做产权变更。

　　此外，标的企业控股的海南世知旅游有限公司位于土福湾和海棠湾交界处，以房地产开发和产权式酒店经营为主，酒店共有客房929间。目前标的企业对部分已对外销售的客房存在担保事宜。

　　2011年上半年，标的企业实现营业收入179.45万元，亏损77.44万元；资产总计8125.77万元，负债总计1.84亿元，净资产为-1.02亿元。经评估后，标的净资产为8345.12万元。

　　转让要求，意向受让方应为在中国内地注册并合法存续的内资企业法人，成立时间8年或以上，实收资本不低于3000万元。意向受让方应为印刷行业企业或控股印刷行业企业的企业。若成为受让方，应保持企业现有员工队伍稳定，延续现有员工工资福利待遇及劳动合同或与员工续签新的劳动合同，确保续签员工工资福利待遇不低于现有水平。此外，产权交易变更手续完成后须变更标的企业名称，并不在转让后的新标的企业名称中含有“世界知识”或与“世界知识”相近内容的字样。