新华印刷厂老厂房变身LOFT

　　青春励志剧《奋斗》中，主人公们在老厂房里设计改造起来的现代化、时尚生活工作空间，曾让不少年轻人投注了钦羡的目光。而事实上，这样的故事，在我们的身边就有。

      2009年4月，浙江新华印刷集团整体迁往余杭。在随后的几个月中，其处于市中心环城北路177号的老厂房里，就迅速“涌”入了大批的创意设计达人。而比“陆涛”、“向南”们更厉害的是，这群设计达人的创意思维，不仅使原来的厂房旧貌换新颜；而他们在政府主导下共同组建的“177创意园”更是带动了周边街区，甚至是更广泛区域内的产业升级与转型。

　　旧厂房变身“创意万花筒”

　　沿杭州游泳馆前的“支小路”进入“隐身”在中河高架桥旁的老厂区，9幢高低错落的厂房墙面老旧，“浙江新华印刷集团”的字牌依然耸立。然而，一走进厂房的内部，原本油墨味浓厚的地方，竟传出了淡淡的咖啡香；而刺耳的机器噪音，也被若有若无的轻柔音乐取代了。

　　“我们所在的7号馆，就是原来的印刷车间。去年进来时，每层1500平方米的大空间，只有几根立柱。”杭州文创投资有限公司总经理李虹这样告诉记者。作为目前“177创意园”的三大“发起者”之一，杭州文创投资有限公司租赁了厂区内逾6000平方米的厂房，并先后分隔给了30多家文创企业或个人工作室。其中最大的有1000平方米，最小的仅35平方米。

　　走上7号楼的3楼，挂着“高志建筑”铭牌的空间，完全称得上是一处徽派建筑。进门处，白墙黛瓦围合成一个小小的院落，与里面的工作空间自然隔断，两片安装在地面的茶色玻璃与青砖走道，营造出小桥流水的自然意境。企业副总经理周小杭告诉记者，公司原来的场地是一般的写字楼，统一的格式很难体现出设计公司的创意和特点。进驻177创意园后，设计师们把110平方米的空间改造成了LOFT，并融入了园林造景、办公设计等多种理念和设计，对顾客也是一种更有效的吸引。

　　“路得装饰”，与“高志建筑”仅一墙之隔，却让人在移步换景间，疑入了江南水乡。早前印刷厂大型机械在地面留下的锈迹，也被设计师们巧妙地利用起来，与朵朵莲花形成了水光潋滟的风情画卷。主做大型酒店、私人会所装修设计的“杭州图锐”，是7号楼内少有的没对空间进行LOFT分隔的。他们把厂房原有的粉刷层剥开，用墙体砖砖相叠的质感，让人体会到质朴、大气的风格。

　　据了解，和杭州文创投资有限公司一起看中这片工业遗存的，还有人可艺术品有限公司和京天艺术品有限公司。这两家也在他们的各自租赁的13000平方米和3000平方米中，聚集着自己的设计团队。而事实上，177创意园的每一个空间，都带着风格迥异的艺术特色。设计师们创意地利用老厂房的钢筋铁骨、高大空间、框架结构，并融入了不同时代、地域的独特设计，将一座古旧的厂房幻化成了创意的万花筒。

　　聚才气创建利益共享的产业链

　　装修设计的不拘一格，并不等同于引入业态的“开放”。“177创意园”从一开始就将引入门类精准地定位在“创意产业”上，并逐步形成了工业设计、服装设计、建筑装饰设计、文化策划、绘画艺术、教育培训、管理咨询、广告设计、影视制作、婚庆和休闲娱乐等多门类设计团队互通有无，利益共享的产业链。

　　“建筑装饰设计公司可以在设计成稿后，到对门文化公司打印、装帧，然后约客户在楼下的咖啡吧商谈，可以带领客户在园区的绘画艺术企业挑选作品，甚至是到个人工作室‘淘’创意装饰……”李虹说，这就是他们致力打造的一种环境，一种能把设计师们牢牢聚合在一起的环境，“所以，我们不但吸引了许多文创企业，也吸引了一批为文创企业和设计师提供全方位优质服务的相关配套产业。比如‘酷电’、酒吧、咖啡吧、艺术沙龙等，而且这些配套也极具创意。”

　　李虹所说的“酷电”，就在5号楼，原浙江新华印刷集团的胶印车间。1000多平方米的场地犹如一个奇妙的未来空间：铁艺圆筒一般的卡座，架空玻璃覆盖的主通道，以及正播放着欧洲模特走秀的硕大投影屏，甚至连男厕所里面的小便器都是雄壮的弯曲铁管。而这些现代艺术与厂房梁柱上文革时期留下的红色标语形成反差，又给人穿梭时空的享受。企业负责人樊向亮解释说，这里白天是产品设计的发布、展示平台和会务场所，到了晚间则变身为各种原创、潮流音乐的文化交流地。今年3月1日试运行以来，最大的一次展示、交流活动，规模突破了400人。

　　 位于7号楼底的“有机新生活”空间和墙面整体覆绿的“咖啡吧”，同样成为了设计师们交流的平台。一场静心的瑜珈、一杯香浓的咖啡，也许就把原本独立的设计关联到了一起，创造出更为时尚的风向。

　　市中心“1元租”煽动创意集聚效应

　　由于种种原因，“177创意园”从诞生起，就始终没有正式挂牌，更不在杭州市“十大创意园区”之列。然而，无论是“109家”的高入驻企业数，园区95%的文创企业占比、40%的设计企业占比，还是企业对周边产业提升的带动效应，都堪称全市各创意园区之最。
　　
　　是什么吸引了如此之多的设计达人相中了这个“默默无闻”的创意园呢？除了前头讲的创新模式，更重要的是这里地处市中心和“1元租”的绝版优势。采访中，记者了解到创意园企业的空间租赁费用仅在1元/平方米左右。而每位受访企业都谈到，这里位于武林商圈边缘，尽享商圈带来的商业、文化经济优势及消费潜力，同时又兼得优越的交通区位。

　　2009年10月，由下城区委区政府决策、打造的中山北路创意文化商业特色街区正式开街，“177创意园”设计产品的涌入，即为街区的产业转型提供了巨大的支撑。如中山北路与庆春路交界的“人可艺术”，就是“177创意园”最大的展示平台和销售卖场；而今年4月26日即将在中山北路468号“一事百事”（1-space）创意集成店，则将成为“177创意园”设计师们打造的“杭州版宜家”。

　　事实上，销售创意还不是“177创意园”设计师们的终极梦想。他们更希望将园区打造成一个集生产、展示、休闲、旅游与一体的杭州品质生活的体验点、示范点。承制了世博会浙江厅三块主题屏的杭州盛天美威影视文化公司的总导演郭彤就表示，影视制作对许多百姓来说都还是很神秘的，园区一旦成熟并向百姓开放，这里将成为离市民、游客最近、最完美的现场展厅。